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Em primeiro lugar, você estará cometendo fraude hipotecária ao permanecer
deliberadamente em uma hipoteca residencial, deixando sua propriedade e não contando ao
seu credor. É um nível mais baixo de fraude hipotecária do que o tipo que geralmente leva as
pessoas a irem para o tribunal, mas significa que o seu credor pode exigir a sua hipoteca – ou
seja, exigir que você pague integralmente e saia – em um curto espaço de tempo e que você
teria para dizer a quaisquer futuros credores que isso aconteceu.
Em segundo lugar, se você aluga sua propriedade, você precisa do seguro de imóveis do
proprietário. Se você tiver apenas uma apólice residencial padrão e sua casa pegar fogo, sua
seguradora pode se recusar a pagar. Existe até o risco de que, se você fizer uma apólice de
locador.
Subjacente a tudo isso está o seu contrato de hipoteca. Quando você assinou seu contrato de
hipoteca, os termos e condições quase certamente diziam que se você quisesse deixar sua casa
sair, deveria pedir permissão. Se você quebrar este acordo e o credor descobrir, você estará à
mercê dele.